中古一戸建て 長野市大字稲葉
所在地
長野市大字稲葉
2,100万円
45.16坪
5LDK
長野駅方面や大豆島方面、国道旧18号線へのアクセスがよく、近隣には商業施設も多数ある便利な立地です！有効敷地面積が73坪あり、東側より1段高くなっているので、日当たり良好です。
・ラ・ムー長野店：360 m（徒歩5分）
・西友日詰店：832m（徒歩11分）
・ファミリーマート長野高田店：687m（徒歩9分）
・上高田保育園：1,362m（車で4分）
・芹田東部こども園：911m（徒歩12分・車で3分）
・栗田病院：948m（徒歩12分・車で3分）
・マクドナルド長野トイザらス店：550m（徒歩7分）
・長野銀行芹田支店：461 m（徒歩6分）
・日詰簡易郵便局：559 m（徒歩7分）
・八十二銀行七瀬支店：889 m（徒歩11分）
・長野信用金庫七瀬支店：967 m（徒歩13分・車で3分）
物件概要
- 交通
-
長電長野線 長野駅 まで 徒歩24分
長電長野線 長野駅 バス12分乗車 バス停南俣 まで 徒歩2分
- 接道状況
- 西側 公道4.0m 間口約2.0m
- 土地面積
- 264.13㎡ （79.89坪）
- 建物面積
- 149.32㎡ （45.16坪）
- 築年数
-
1979年
（昭和54）
10月
築45年 - 建ぺい率
- 60%
- 容積率
- 200%
- 土地権利
- 所有権
- 構造および階数
- 木造 地上2階建
- 小学校区
- 南部 （ 791m ）
- 中学校区
- 櫻ヶ岡 （ 1063m ）
- 私道負担
- あり
- 地目
- 宅地
- 現況
- 空
- 引渡時期
- 相談
- 駐車場
- 有 1台
- 上水道
- 公共
- 下水道
- 公共
- ガス
- プロパン個別
- 都市計画
- 市街化区域
- 用途地域
- 1種中高
- 設備・条件
- システムキッチン、洗浄便座、追い焚き、エアコン、ＦＦ式暖房機
- 備考
-
現状での引き渡しとなります。
建具の調整、取り付け、網戸の張替えと新調、壁紙の張替え、２Ｆはカーペットなので張替え、１ＦのＬＤＫと南面の洋間はインナーサッシなど追加していますが、他の部屋は当時のサッシのままなので、リフォームをご検討ください。（補助金のご案内も致します！）
屋根と外壁も買主様側で塗装などリフォームのご検討をお願いします。
２０１３年頃、和室の続き間を１部屋洋室へ変更、風呂部分、キッチン部分をダイニングキッチンへリフォームしました。（その部分は床もクロスも変更しています。）
洗面台は故障の為、撤去済みです。買主様負担で新規設置をお願いします。
庭は花壇スペースや、物置など設置してありますが、全部撤去すると、自動車３台分の駐車スペースをつくることができます。 - 取引態様
- 仲介
